満室想定利回り約7.58%

価格 8,190万円

9戸中8戸稼働中!



表面利回り 約7.58%!


行徳・妙典駅と2駅利用可能な好立地!
周辺にはスーパー・コンビニが点在しており、入居者にとっては好都合。
周辺は住宅街になっており、将来はマイホーム用地としても最適!

建物外観

コーポ田澤


満室想定利回り約7.58

<前面道路>
南東側に面しており公道幅員6mです。

建物概要

交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩18分
所在地 千葉県市川市宝2丁目
土地 ・権利/所有権
・地目/宅地
・面積/約236.51m2
・接道/南東側幅員6m道路に約11.6m接道
建物 ・構造/鉄骨造陸屋根3階建て
・延べ床面積/290.06m2(公簿)
・築年月日/平成1年7月15日
・総戸数/9戸
・間取り/1K×3部屋、1LDK×6部屋
制限 ・都市計画/市街化区域
・用途地域/第一種住居地域
・建ぺい率/60%
・容積率/200%
・その他/第二種高度地区、市川市景観計画
設備 東京電力、京葉ガス、公共上下水道
利回り コーポ田澤  :月収入¥517,000-
          年間収入¥6,204,000-
          満室想定利回り:7.58%
備考 ・現況有姿売買になります。
・売主瑕疵担保免責となります。
・確認済証明書等と測量予定の敷地面積が異なっております。予めご承知おきください。
・隣地物件の水道管が本物件敷地を通っております。
・利回りは年間満室想定で計算(年間賃料等総額÷表示価格)で算出したものになり、登記費用、固定資産税、維持管理費等などの必要経費は考慮されておりません。
・賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られる保証はございません。
・図面と現況が異なる場合は、現況を優先と致します。
・売却済みの際はあしからずご了承ください。

周辺環境

・スーパーワイズマート・・・・・・・・・・・約100m
・スーパーオリンピック行徳店・・・・・ 約500m
・セブンイレブン・・・・・・・・・・・・・・・・・約200m
・西友 行徳店  ・・・・・・・・・・・・・・・約1.2km
・イオン 市川妙典・・・・・・・・・・・・・・ 約1.3km

ワイズマートまで約100m
セブンイレブンまで約90m

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