住宅取得にメリットが出る支援策

消費税も10%に上がったので、住宅購入は見送りしようかな、、とお考えの皆様へ朗報です。

『支援策』を賢く利用して住宅の購入チャンスです!併用可能です!

 

1.住宅ローン減税の控除期間が3年延長(建物購入価格の消費税2%分減税(最大))

【概要】

◎現行の住宅ローン減税について、控除期間を10年⇒13年に延長致しました。

◎適用年の11~13年目までの隔年の控除限度額は、以下のいずれか小さい額

・住宅借入金の年末残高(4,000万円※を限度)×1%

・建物購入価格(4,000万円※を限度)×2/3%(2%÷3年)

※長期優良住宅や低炭素住宅の場合:借入金年末残高の上限5,000万円、建物購入価格の上限5,000万円

【対象者】

消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、2020年12月末までに入居した方

【お問い合わせ先】

お近くの税務署

 

2.すまい給付金最大50万円に(収入に応じて10~40万円の増額)、対象者も拡充

【概要】

所得制限の緩和による対象者の拡充(収入額(目安)で、現行の510万円以下が775万円以下に)

給付額が現行の最大30万円から最大50万円に引上げ

【対象者】

消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得で、2021年12月末までに引渡しを受け、入居した方

※住宅ローン利用/現金取得のいずれの場合も対象

【お問い合わせ先】

すまい給付金事務局

 

3.新築最大35万円相当、リフォーム最大30万円相当、次世代住宅ポイント制度

【概要】

一定の省エネ法、耐震性、バリアフリー性能を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームに対し、商品と交換可能なポイント付与

[若者・子育て世帯がリフォームを行う場合にポイントの特例あり]

【対象者】

消費税率10%が適用される新築住宅の取得、リフォームで、2020年3月末までに契約の締結等をした方

【お問い合わせ先】

次世代住宅ポイント事務局

 

4.現行は最大1,200万円の贈与税非課税枠最大3,000万円に拡大

【概要】

父母や祖父母等の直系尊属から、住宅取得資金の贈与を受けて住宅を取得した場合、最大3,000万円まで非課税

【対象者】

消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで、2019年4月から2020年3月末までに契約を締結した方

【お問い合わせ先】

お近くの税務署

 

詳しくは国土交通省のHPでご確認頂けます。 http://www.mlit.go.jp

 

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